Casa de camp amb terreny en venda a España, Andújar, ref.: TR421191

Magnificent rustic property with spacious areas and great potential.

For sale: a fully legalized rustic property that stands out for its spaciousness and functionality.

With a constructed area of 470 square meters, this detached house is in perfect condition and offers a privileged environment thanks to its location on a rustic plot surrounded by green areas.

The property has six bedrooms, making it an ideal option for large families or for those looking for extra space for guests or a home office.

It is distributed over two floors:

GROUND FLOOR: Two large entrance halls, living room with fireplace, kitchen, pantry, laundry room, wine cellar, five bedrooms with fitted wardrobes, and three full bathrooms.

FIRST FLOOR: One bedroom with split air conditioning/heating, a dressing area with fitted wardrobes, and one full bathroom.

Outside, the property invites you to enjoy the fresh air thanks to its large garden with 35 olive trees, pine trees, carob trees, strawberry trees, holm oaks... and a private swimming pool with a large porch, bar, utility area, toilet, garage, and storage room.

And for sports lovers, it has its own tennis court and fronton court within the plot.

Extras: 50,000-liter potable water cistern, oil-fired central heating, and double-glazed windows with mosquito nets.

It is a unique opportunity to acquire an exterior residence that combines tranquility with all the necessary comforts.

In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, clients are informed that notary fees, registration fees, agency fees, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other expenses inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to receive a copy of the abbreviated property document (DIA). The Energy Efficiency Certificate of the property is delivered to the client upon the signing of the Title Deed.

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Magnífica casa rústica con amplios espacios y gran potencial.

Se vende casa rústica totalmente legalizada que destaca por su amplitud y funcionalidad.

Con una superficie de 470 metros cuadrados construidos, esta vivienda independiente se encuentra en perfecto estado y ofrece un entorno privilegiado gracias a su ubicación en una finca rústica rodeada de zonas verdes.

La propiedad cuenta con seis dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio adicional para invitados o zona de trabajo.

Se distribuye en dos plantas:

PLANTA BAJA: Dos amplios recibidores, salón con chimenea, cocina, despensa, lavadero, bodega, cinco dormitorios con armarios empotrados y tres baños completos.

PLANTA 1ª: Un dormitorio con split frio/calor, zona de vestidor con armarios empotrados y un baño completo.

En el exterior, la propiedad invita al disfrute del aire libre gracias a su amplio jardín con 35 olivas, césped, pinos, algarrobos, madroños, chaparros... y piscina privada con gran porche, barra de bar, lavadero, aseo, garaje y trastero.

Y para los amantes del deporte, cuenta con su propia pista de tenis y frontón dentro de la parcela.

Extras: Aljibe de 50000 litros de agua potable, calefacción por gasoil y ventanas climalit con mosquiteras.

Es una oportunidad única de adquirir una residencia exterior que combina tranquilidad y todas las comodidades necesarias.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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