Xalet independent amb terreny en venda a la España, Jaén, ref.: TR163700

BG618. Magnífica Casa Pareada en Ciudad Jardín.



Este fabulosa casa reformada se encuentra ubicada en la zona conocida como Cuidad Jardín, perteneciente al termino municipal de La Guardia de Jaén. Se encuentra a escasos 15 minutos de Jaén y encontramos en sus inmediaciones la Residencia de Mayores Virgen de la Capilla y el edificio de usos múltiples del Ayuntamiento de la Guardia, zonas infantiles y de esparcimiento canino, etc.



La vivienda se encuentra dentro de una parcela de poco más de 400 m2 en donde podemos encontrar una zona de ocio con piscina, zonas de descanso, un gran porche con una preciosa barbacoa, etc.



La casa consta de cuatro plantas distribuidas por unas preciosas escaleras de mármol con barandilla de forja. En la planta baja nos encontramos con un espacioso Hall de entrada, un enorme Salón-Comedor dotado con chimenea, una Gran Cocina-Comedor tipo office totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y con acceso al precioso patio trasero a doble altura.



La primera planta posee dos dormitorios muy grandes dotados con cuarto de baño tipo suite y unos grandes vestidores abiertos totalmente revestidos de madera, un amplio dormitorio utilizado actualmente como despacho y una terraza a la que se accede a través de los tres dormitorios, la cual tiene una vistas impresionantes.



La última planta consta de dos dormitorios dotados con vestidor ,(destacando uno de ellos por su acceso a una terraza) y un cuarto de baño común.



En el sótano nos encontramos con un gran garaje con capacidad para dos coches; un cuarto de baño completo dotado con cabina de ducha con ventilación directa mediante ventana, una gran estancia dedicada a almacenamiento, otra muy generosa utilizada como sala de herramientas y leñera y una amplia sala de instalaciones.



La casa se encuentra en un magnífico estado de conservación, puesto que la vivienda ha sido reformada y entre sus calidades destacan: placas solares en la cubierta, carpintería exterior de aluminio lacado imitación madera, con mosquiteras, persianas incorporadas y rejas de seguridad, cristalería climalit, tarima flotante en los dormitorios de la primera y última planta, solerías y alicatado de gres porcelánico en zonas húmedas y en el sótano, y mármol en el resto; puertas de madera de diseño en toda la vivienda, preinstalación de calefacción mediante caldera (con posibilidad de gas natural) en toda la vivienda con radiadores ya instalados en la planta baja, splits de aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón y dormitorios, puerta blindada en la entrada y dos preparadas para la automatización en el garaje, depósito automático auxiliar de 2.000 litros.



La vivienda se entrega sin amueblar excepto cocina y baños.



En definitiva, una magnífica oportunidad de adquirir una gran casa con todas las comodidades en una zona muy tranquila y a escasos minutos de la ciudad.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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