Xalet independent amb terreny en venda a la España, Jaén, ref.: TR418376

00168. Tu refugio a un paso de Jaén. ~~Chalet en exclusiva en Cerro Molina.

Hay viviendas que, desde el primer momento, transmiten tranquilidad. Este chalet en Cerro Molina, en Jaén capital, es una de ellas.

Sobre una magnífica parcela de 1.000 m2, completamente llana en dos niveles, muy aprovechable y de forma prácticamente cuadrada, encontrarás el espacio perfecto para crear el estilo de vida que siempre has imaginado: reuniones con amigos, juegos en familia, jardín, huerto o simplemente disfrutar de la privacidad y la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

La vivienda principal, muy luminosa y con una distribución cómoda y funcional, dispone de tres dormitorios, un baño, un acogedor salón con chimenea donde disfrutar de los días de invierno y unos buenos acabados que la convierten en un hogar listo para disfrutar.

En el exterior es donde esta propiedad marca la diferencia. La piscina, protagonista del jardín, espera volver a llenarse de vida y convertirse en el centro de los mejores veranos. Junto a ella encontrarás una construcción independiente con múltiples posibilidades: un apartamento para invitados, una zona de ocio, un despacho, un gimnasio, un salón de celebraciones o incluso un espacio para teletrabajar con total independencia.

La propiedad también dispone de un amplio garaje, ideal tanto para varios vehículos como para almacenamiento o taller.

Y todo ello con un valor añadido que aporta comodidad al día a día: la parada de autobús se encuentra junto a la vivienda, facilitando el acceso a Jaén capital sin necesidad de utilizar el coche.

Una propiedad con mucho potencial, amplitud, privacidad y posibilidades de personalización, perfecta tanto como vivienda habitual como para disfrutar de los fines de semana.

Si llevas tiempo buscando una parcela amplia con una vivienda cómoda y espacio para hacer realidad tus proyectos, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Llámanos y ven a descubrirla en persona.

Gestión operativa: Planificación de visitas y filtrado de inmuebles.

Consultoría técnica: Análisis de idoneidad y valoración comparativa de mercado.

Auditoría financiera: Informe de viabilidad y solvencia para la adquisición.

Mediación estratégica: Negociación directa entre comprador y vendedor.

Formalización legal: Redacción de contratos privados y acuerdos de voluntades.

Asistencia administrativa: Tramitación integral del proceso notarial.

~~El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.

El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Los honorarios profesionales se fijan en un 2% sobre el precio de venta más IVA, garantizando un mínimo de 2000 € mas I.V.A por gestión.

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