Xalet independent amb terreny en venda a la España, La Guardia de Jaén, ref.: TR402586

BG067. Magnífico Chalet independiente en Urbanización Los Bermejales.



Se trata de una vivienda situada en suelo rústico y proindiviso que forma parte de una finca mayor, sin la construcción declarada, por lo que no es hipotecable. Desde el punto de vista catastral está perfectamente delimitada y acotada como todas las viviendas de los Bermejales y de la zona.



Esta maravillosa vivienda se encuentra ubicada en una zona conocida como Tentesón en el Puente Jontoya, a menos de diez minutos en coche de la capital. Ubicada en la parte más alta de su entorno, lo que le confiere unas excepcionales vistas en todo su alrededor. Cabe destacar que está situado en uno de los parajes naturales más cercanos de la ciudad de Jaén, en una zona tranquila y muy agradable, puesto que su clima no es tan extremo como el de la capital estando solo a cinco kilómetros de distancia.



La casa, consta de 2 plantas muy luminosas gracias a la altura en la que se encuentra la vivienda; en las que predominan sus suelos cerámicos, sus detalles de mampostería en las paredes, acorde con el entorno. Cuenta con una parcela de casi 1350 metros en los que predomina una gran riqueza natural.



En la planta baja nos encontramos una gran salón - comedor dotado con chimenea y con una bonita cocina americana totalmente amueblada y equipada, desde el que se accede a los jardines y piscina; y a la preciosa gran terraza en su entrada principal con espectaculares vistas, cuatro amplios dormitorios y un completo cuarto de baño dotado con un gran plato de ducha y con ventilación directa mediante ventana. Todas las estancias son exteriores.



En el sótano encontramos un gran salón totalmente diafano, con grandes ventanales y mejores vistas, actualmente utilizado como zona de juegos y entretenimiento, un completo y enorme cuarto de baño de diseño totalmente renovado y reformado dotado con plato de ducha, varias estancias perimetrales (donde no goza de luz) dedicadas a almacenaje (herramientas, despensa, leñero, etc.), y una terraza desde la que se accede al aljibe de 100.000 litros de agua proveniente del sistema de recogida de aguas pluviales con bomba de impulsión (utilizada para autoabastecimiento) y varias estancias dedicadas al almacenamiento .



La parcela cuenta con un gran aparcamiento cubierto, una zona dedicada a perrera, zonas de jardines y juegos (toboganes, canasta de basket, etc.) gran piscina con depuradora, zona de rampa de acceso a la planta sótano, y unas preciosas escaleras por las que se accede a la terraza de la vivienda como entrada principal. Cabe destacar que la parcela cuenta con una riqueza natural significativa ya que dispone de una gran variedad de plantas y árboles.



Las calidades y el estado de conservación son magníficas, destacando solerías (cerámicas en la planta baja y de gres porcelánico en el sótano), carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con palillería interna, cristalería climalit, y persianas y mosquiteras incorporadas, aire acondicionado con bomba de calor mediante split independiente en salón, gresite en la piscina, termo eléctrico de cien litros, etc.



El Chalet cuenta con saneamiento público, y aunque se abastece de agua actualmente del gran aljibe de la comunidad de propietarios, la red de agua municipal pasa ya por la calle de la fachada por se prefiriera enganchar.



La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada (incluyendo decoración, herramientas, robot de limpieza de la piscina, mesas de billar y juegos, etc.). Todo lo que se puede apreciar en el amplio reportaje fotográfico.



En definitiva, una gran oportunidad de adquirir un magnífico chalet a escasos minutos de la capital para entrar a vivir desde el primer instante sin inversión adicional de ningún tipo.



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