Xalet independent amb terreny en venda a la España, La Guardia de Jaén, ref.: TR242146

BG735. Bonito Chalet en Comunidad Guadualla.



Este inmueble se encuentra en una urbanización de chalets independientes, a escasos cinco minutos de la ciudad y por tanto de todos los servicios: Centros Comerciales, Universidad, Colegios, Supermercados, Bancos, Restaurantes, Gasolineras, etc. Además, dispone de servicios de transporte urbano con periódicas combinaciones.



La parcela, de 1.450 metros, cuenta con una generosa piscina recientemente reformada, grandes zonas destinadas a ocio y aparcamiento con hormigón impreso, zona destinada para la colocación de una barbacoa y cuenta con puerta automatizada en la entrada. Además dispone de fosa séptica, agua de La Guardia de Jaén y una zona bastante generosa destinada a huerto.



La vivienda, recientemente reformada, cuenta con dos plantas. En la planta baja dispone de un espacioso y luminoso salón comedor con cocina tipo americana completamente amueblada y equipada, un dormitorio y un cuarto de baño dotado con cabina de ducha y con ventilación directa mediante ventana.



En la primera planta, a la que se accede mediante unas escaleras metálicas exteriores, cuenta con cuatro dormitorios todos exteriores (3 de ellos con armarios empotrados) y un completo cuarto de baño dotado con cabina de ducha y con ventilación directa mediante ventana.



El estado de conservación de la vivienda es bueno ya que fue renovado parcialmente hace poco tiempo, tanto de fontanería como de instalación eléctrica. Entre sus calidades podemos destacar: suelos de gres porcelánico en la planta baja y alicatado de paredes en cocina y baños y suelo de terrazo en la primera planta, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales climalit en la planta baja y aluminio normal e hierro en la primera planta, puertas de diseño en blanco, calentador eléctrico para el agua caliente, toldos en fachada delantera y trasera, splits de aire acondicionado con bomba de frio y calor en salón y uno de los dormitorios, etc.



La vivienda se entrega completamente amueblada, tal y como se refleja en el reportaje fotográfico.



En definitiva una gran oportunidad de vivir en un paraje natural rodeado de toda la tranquilidad.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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