Vil·la amb terreny en venda a la España, Linares, ref.: TR360649

Unique opportunity in the heart of the city!

This charming ground floor house with an attic offers a surface area of 158 square meters distributed into a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom with a shower, patio, terrace, and a large room facing the street with windows, suitable for a garage or multiple uses.

Located at street level and in an unbeatable location on Yanguas Mesias Street, this property is ideal for those seeking a renovation project to adapt it to their lifestyle.

It has accessible entry for people with reduced mobility, making it accessible and practical. The home is equipped with air conditioning in the living room to ensure comfort year-round, some wooden windows and double-glazed windows facing the street that provide insulation and energy efficiency.

The property is sold unfurnished, allowing future owners to design every corner to their liking. Additionally, its central character makes it a perfect option for investors looking to capitalize on its rental potential or for those seeking a home with many possibilities.

Don't miss the chance to turn this house into your home or a profitable investment. Contact us for more information and to schedule a visit!

In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the property's abbreviated document. The property's Energy Efficiency Certificate is provided to the client at the deed of sale.

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¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!

Esta encantadora casa de planta baja más buhardilla ofrece una superficie de 158 metros cuadrados distribuida en salón, cocina, tres dormitorios, baño con ducha, patio, terraza y una gran habitación que da a la calle ventanas, para garaje o múltiples usos.

Situada a pie de calle y en una ubicación inmejorable, en la calle Yanguas Mesias, esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto de reforma para adaptarla a su estilo de vida.

Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, lo que la hace accesible y práctica. La vivienda dispone de aire acondicionado en salón para garantizar el confort en cualquier época del año, algunas ventanas de madera y climalit las que dan a la calle que aportan aislamiento y eficiencia energética.

La propiedad se entrega sin amueblar, permitiendo a los futuros propietarios diseñar cada rincón a su gusto. Además, su carácter céntrico la convierte en una opción perfecta para inversores que deseen aprovechar su potencial de alquiler o para quienes buscan una vivienda con muchas posibilidades.

No pierda la oportunidad de convertir esta casa en su hogar o en una inversión rentable. ¡Contáctenos para más información y concertar una visita!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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