Village house for sale on España, Alcalá la Real, ref: TR287646

6. CASA DE PUEBLO RODEADA DE NATURALEZA.
Descubre esta hermosa casa de pueblo en el corazón de Andalucía, rodeada de un mar de olivos y un entorno natural que invita a la tranquilidad. Su arquitectura tradicional, con pilares y fuentes típicas del paisaje rural, te transporta a un estilo de vida auténtico y relajado.

En su interior, en la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón que te da la bienvenida, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso, una cocina con espacio funcional y lleno de encanto, un baño y un amplio trastero. Además, la casa cuenta con una primera planta, donde se ubican dos dormitorios de matrimonio luminosos, y un dormitorio juvenil perfectos para disfrutar del confort y la serenidad que ofrece esta propiedad.

Si buscas una casa con alma, rodeada de naturaleza y con el encanto de los pueblos andaluces, esta es tu oportunidad. ¡Ven a visitarla y enamórate de su esencia única!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 1000 € aproximadame (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
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