Участок под строительство на продажу в Баньос-де-ла-Энчина, код TR420242

Palacete histórico en Baños de la Encina con proyecto para alojamiento rural.

En pleno centro de Baños de la Encina (Jaén) se encuentra el Palacete del Marqués de Busianos, una propiedad singular con un marcado carácter histórico y arquitectónico, ubicada en uno de los municipios con mayor atractivo patrimonial de la provincia.

517 m2 de parcela, según la documentación del proyecto
Edificación distribuida en dos plantas
Dos patios interiores con múltiples posibilidades
Proyecto planteado con 9 dormitorios
10 baños
Proyecto de reforma para vivienda destinada a alojamiento rural

El inmueble conserva elementos tradicionales que aportan una personalidad especial a la propiedad, como muros de piedra, carpinterías y diferentes elementos arquitectónicos que pueden integrarse en la futura rehabilitación para preservar su esencia y convertirla en parte fundamental de la identidad del proyecto.

Actualmente existe un proyecto planteado para la transformación del inmueble en un establecimiento de alojamiento rural, aunque por sus características y ubicación también puede estudiarse su adaptación a otros usos, siempre condicionados a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y turística.

Una propiedad especialmente interesante para inversores, promotores y emprendedores del sector turístico que buscan una oportunidad diferente: un inmueble con historia, grandes posibilidades y ubicado en un entorno con un importante atractivo turístico y patrimonial.

**Información adicional:** El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador son del 1,5 % sobre el precio final de compraventa, más el 21 % de IVA (1,815 % IVA incluido).