Casas en venta en Jaén (Provincia)

Casas en venta en la provincia

En la provincia de Jaén, el coste de las viviendas como chalets independientes, casas de campo o villas depende del tamaño, así como de otras circunstancias como la localización o el material utilizado para ser edificada. Mientras, las fincas rústicas o más conocidas como cortijos en Andalucía, se hallan en las afueras, donde el precio se establece por la calidad del suelo y por los metros de la propiedad. Otros factores como cuánto tiempo lleva construida la casa, si goza de servicios básicos de luz y agua, si existen viviendas colindantes, el estado de la misma, si la casa tiene piscina, o si hay zonas con vegetación y actividades socioculturales, son claves para fijar el precio final.

Comprar chalet independiente

Adquirir un chalet independiente en la provincia de Jaén tiene un coste inferior a otras zonas de Andalucía, ya que se trata de una provincia situada en el interior y bastante alejada de la costa. En la capital jienense, el coste de vida está un 20% por encima del resto de ciudades. El precio del metro cuadrado en Jaén depende mucho del lugar donde se desea vivir. Las zonas más caras pueden llegar a 2.000€/m. En general, si se presta atención a los indicadores para adquirir un chalet independiente en Jaén, los lugares que requieren de un poder adquisitivo mayor se encuentran en: Úbeda, Puente de la Sierra y Linares, con un precio final medio del chalet en venta que oscila alrededor de los 300.000 euros. En lo que se refiere a las poblaciones más accesibles por precio del metro cuadrado, se trata de Guarromán (rondando los 150 €/m²); Mengíbar (alrededor de 230 €/m²) y Beas de Segura (cerca de 300 €/m²).

Los chalets independientes en Jaén más caros se hallan en Jaén capital y en los alrededores, siendo estas más grandes. Además, aquí es más fácil disponer de zonas residenciales bien comunicadas con colegios o lugares de ocio.

Fincas rústicas en venta

Una importante parte de las fincas rústicas en venta o en alquiler se encuentran cerca de la capital jienense. Estas propiedades varían en cuanto a su superficie, aunque suelen ocupar unos 3.000 m², con amplias zonas para el cultivo y la ganadería, y algunas disponen incluso de instalación para piscina. Además, es probable encontrar otro tipo de explotaciones, como las dedicadas a los toros o la hípica, siendo esta última más común en Andalucía. En los últimos años se han convertido en lugares ideales para realizar eventos o festejos al aire libre, por lo que su demanda se ha incrementado.

Las fincas rústicas están basadas en una construcción, ya sea para uso familiar o para otros fines cuyo destino sea aprovechar el terreno, así como una parte de terreno que puede variar en cuanto a hectáreas se refiere. Todos estos factores influyen en el precio final de la venta de la finca rústica. Por ello, las zonas rurales cuyo coste es más elevado para comprar una finca rústica en la provincia de Jaén son Bedmar, Cazorla u La Iruela, con un valor medio que supera los 1.000 €/m². Por otro lado, las áreas con el precio del metro cuadrado más barato son Peal de Becerro, Santo Tomé y Andújar, con un precio de 300 €/m² de media.

Las fincas rurales más baratas que pueden encontrarse a la venta son aquellas que necesitan una mayor inversión en su reforma y están más alejadas de los centro neurálgicos. Suelen ser viviendas más antiguas, de menor amplitud y que no tienen servicios como luz o agua. Además, suelen tener peor acceso.

Comprar casas de pueblo o casas solares

Para comprar una casa de pueblo en la provincia de Jaén, la zona con precios más asequibles es la parte del norte y el centro, ya que estos municipios están más alejados de la capital y algunos tienen menor porcentaje de habitantes y, por consiguiente, los precios son más baratos.

La tranquilidad de la que gozan estos municipios, no tener el estrés del tráfico denso, o la existencia de parajes naturales existentes, son algunas de las causas por las que muchas personas prefieren cambiar la ciudad por el interior. Aquí, el coste por este tipo de viviendas varía en función de la capacidad de la casa, el lugar de ubicación y los equipamientos que tenga. El valor medio del metro cuadrado es de unos 2.000 €/m², mientras que las áreas más caras pueden llegar a superar los 800 €/m². En los últimos años se ha visto como muchos jienenses han cambiado su lugar de residencia en las grandes urbes por una residencia de más de 100m² en zonas más rurales. Concretamente, en municipios como Chiclana de Segura, El Mármol o Castellar. Esto ha hecho que aumente un 20% el valor respecto al original.

Producto inmobiliario en venta en la provincia:

473 terrenos en venta de todo tipo ya sea urbano, urbanizable o rústico de particulares, agencias y bancos.

924 casas en venta en toda la provincia de Jaén.

Casas en venta con estadisticas de precios.

150 chalets independientes en venta de los cuales 4 chalets en venta de particulares y 146 de profesionales y bancos con precio de m2 mas barato 112.5€/m2, precio medio de 914.1€/m2 y chalets en zonas más caras puede llegar a 3913€/m2

96 villas en venta, de los cuales 1 villas en venta de particulares y 95 de profesionales con precio de m2 mas barato de 80.7€/m2 precio medio de 631.6€/m2 y villas en zonas más caras puede llegar a 2034.9€/m2

90 fincas rústicas en venta, de los cuales 15 fincas en venta de particulares y 75 de profesionales con precio de m2 mas barato de 96.2€/m2 precio medio de 1071.4€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 13500€/m2

32 casas de campo en venta de los cuales 0 casas rurales en venta de particulares y 32 de profesionales con precio de m2 mas barato de 282.6€/m2 precio medio de 1023.5€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 2269.5€/m2

541 casas de pueblo en venta de los cuales 0 casas rurales en venta de particulares y 32 de profesionales con precio de m2 mas barato de 61.2€/m2 precio medio de 491.1€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 2727.3€/m2