Land suitable for development for sale on Cuevas poligono 6 parcela 53, Jaén, ref: TR233226

Olivar llano en producción a un paso de Jaén capital – 166 olivos con subvención activa
¿Estás buscando una finca de olivar consolidada, lista para producir y con ventajas económicas desde el primer día? Esta propiedad es justo lo que necesitas.
Ubicada en el paraje de Villar de Cuevas (Polígono 6, Parcela 53), en Jaén capital, esta finca de 15.750 M2 reúne todas las condiciones ideales: buen acceso, excelente estado agronómico y rentabilidad inmediata.
-166 olivos de unos 50 años, perfectamente cuidados y con una separación de 14 metros que facilita el laboreo.
-Clasificada como regadío en escritura, actualmente explotada como secano.
-Finca completamente llana, sin pendientes.
-Subvención activa de aproximadamente 800 € anuales.
-Gasto mínimo en impuestos: IBI de tan solo 20 € al año.
-Buen acceso por carril asfaltado hasta casi la entrada (últimos 300 m de camino de tierra en perfecto estado para cualquier vehículo).
-No está vallada, pero sí delimitada.
-Sin pozo ni construcciones.
- Libre de cargas, lista para escriturar y vender.
Acceso cómodo desde varios puntos: por el Polígono Industrial de Jaén o desde la antigua carretera de Las Infantas.
- A menos de 20 minutos del centro de Jaén capital.
Una oportunidad excelente para agricultores, inversores o quienes buscan iniciarse en la explotación del olivar con una finca rentable y bien situada.