Country house with land for sale on centro penitenciario, Jaén, ref: TR307913

Olivar de riego de 21 ha con gran concesión, balsa y cortijo — a 10 min de Jaén

RESUMEN DE LA FINCA

Superficie: 21 hectáreas de olivar de riego.

Concesión de agua: 8.000 m³/ha (canal + comunidad de regantes).

Balsa reguladora: 20.000 m³.

Plantación: ≈3.000 olivos variedad Picual.

Riego: aspersión y goteo, con fertirrigación en toda la finca.

Orografía: prácticamente llana, muy apta para mecanización.

Edificaciones: cortijo en construcción (>350 m²) y naves rehabilitadas.

Ubicación: a 10 minutos de Jaén capital, con muy buen acceso.

DESCRIPCIÓN
Finca agrícola de alta productividad potencial, compuesta por 21 hectáreas de olivar Picual con excelente dotación hídrica: concesión de 8.000 m³ por hectárea suministrada por canal y comunidad de regantes, y balsa de 20.000 m³ para regulación. La explotación cuenta con doble sistema de riego (aspersión y goteo) e instalación de fertirrigación que permite una nutrición precisa del cultivo.

El terreno es prácticamente llano, favoreciendo las labores de campo y la mecanización. Dispone de un cortijo en fase de construcción con más de 350 m² y naves rehabilitadas para uso agrícola/almacenaje. El acceso es cómodo y rápido, a escasos 10 minutos de Jaén capital, por vías en buen estado.

OBSERVACIONES
Documentación y detalles técnicos disponibles para visita. La información es orientativa y no tiene carácter contractual.