Urban land for sale in Jaén ref: TR404678

SOLAR EN PUENTE NUEVO-nMOES01562 - ?Presentamos una magnífica parcela urbana de 600 m2 situada en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas del entorno de Jaén. Un enclave privilegiado que combina la privacidad de un entorno de chalets con una conectividad inmejorable...?Características Principales del Terreno:..?Superficie Total: 600 m2..?Fachada: Casi 14 metros lineales, ideal para un diseño arquitectónico de gran impacto, ya sea para una vivienda independiente, pareada o adosada..?Edificabilidad sobre rasante: Permite construir hasta 250 m2 de vivienda, perfecta para un hogar espacioso y luminoso..?Sótano de Gran Capacidad: Posibilidad de construir una planta bajo rasante de hasta 600 m2 (no computables en la edificabilidad), ideal para un garaje de ensueño, zona de ocio, gimnasio o gran almacenamiento..?Vistas y Entorno:..La parcela destaca por su ubicación elevada, ofreciendo unas vistas espectaculares y despejadas al Castillo de Santa Catalina, a la ciudad de Jaén y al Palacio de Deportes Olivo Arena. Un entorno visual único que revaloriza cualquier proyecto constructivo...?Ubicación Estratégica:..A tan solo 5 minutos en coche de los puntos neurálgicos de la capital:.?Centros Comerciales Jaén Plaza y La Loma..?Campus Universitario Las Lagunillas..?Recinto de Ferias y Congresos (IFEJA)..?Esta parcela representa una inversión inteligente para quienes buscan calidad de vida y cercanía inmediata a todos los servicios de la ciudad sin renunciar a la independencia.