Вилла с участком на продажу в городе Arquillos

Discover this charming house + commercial space!!!!!

With a surface area of 306 square meters, this property offers a spacious and bright environment, perfect for those seeking comfort and style.

It is distributed over two floors:

FIRST FLOOR: (Furnished home) With a large living room with fireplace and open-plan kitchen, furnished and fully equipped including another fireplace, terrace, three bedrooms with balcony, laundry room, and a beautiful bathroom with bathtub.
Extras: Electric heating, split air conditioning/heating in the living room and two bedrooms, laminate flooring, and double-glazed windows with mosquito nets.

GROUND FLOOR: (Commercial space). Currently, there is a pub-café with an active operating license. The space has been renovated and remains as shown in the photos, with a large room, two toilets, storage room, and an interior patio with a well. It is soundproofed and equipped with two split air conditioning/heating units.
Furniture: Two freezers, six wine coolers, coffee machine, dishwasher, sound system, television, ice machine...

Designed for investors or those seeking a home with potential!!!!

Don't miss the opportunity to visit and discover everything it can offer you.

In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The Energy Efficiency Certificate of the property is provided to the client at the Deed of Sale.

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Descubre esta encantadora casa + local!!!!!

Con una superficie de 306 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio amplio y luminoso, perfecta para quienes buscan comodidad y estilo.

Se distribuye en dos plantas:

PLANTA 1ª: (Vivienda amueblada) Con amplio salón con chimenea y cocina americana, amueblada y totalmente equipada incluyendo otra chimenea, terraza, tres dormitorios con balcón, lavadero y un bonito baño con bañera.
Extras: Calefacción eléctrica, split frío/calor en salón y dos dormitorios, suelo tarima y ventanas climalit con mosquiteras.

PLANTA BAJA: (Local). Actualmente hay un pub-cafetería con licencia de apertura en vigor. El local esta reformado y se queda tal cual se puede apreciar en las fotos, con una gran estancia, dos aseos, almacén y un patio interior con pozo. Está insonorizado y con dos split frío/calor.
Mobiliario: Dos congeladores, seis botelleros, cafetera, lavavajillas, equipo de música, televisión, máquina de hielo...

Pensada para inversores o quienes desean un hogar con potencial!!!!

No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerte.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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