Вилла с участком на продажу в городе Линарес

Jaén, Linares, Calle Julio Burell, 23700 Смотреть на карте
Тип предложения
Продажа
Тип предложения
Застроеная площадь
222  м²
Застроеная площадь
Комнат
5 комнат
Комнат
Ванных комнат
2
Ванных комнат

Описание

Русский
English
Español
Недвижимость на ул. Хулио Бурель, Испания: участок/здание под новый жилой дом с коммерческим нижним этажом. Стратегическое городское положение. Ведется сервитут с соседом: используется лифт; соседями передано право использования лестничной клетки, что освобождает 18 м² полезной площади на каждом этаже. Задний пустырь позволяет временный доступ для техники и демонтажа без перекрытия главной дороги и снижает ставки за занятие территории и лицензии. В соответствии с Decreto de Junta de Andalucía 218/2005: расходы нотариуса, регистрации, оформления и налоги отдельно; покупатель имеет право на копию сокращенного документа; сертификат энергоэффективности будет выдан при сделке.
A property is offered on Julio Burell Street with a strategic and exceptional urban planning situation, for the development of a new residential building with a commercial ground floor.

Strategic agreements and urban planning advantages:

Easement agreement in process with the neighboring building:

The use of the elevator is granted.
They grant the use of the staircase (this frees up 18m² of usable space on each floor, optimizing surface utilization).
The fourth floor of the neighboring building is owned by a municipal technical architect, who could assist with the project as much as possible.

At the rear, there is an open plot of land, which would allow for temporary access for machinery and demolition, avoiding cutting off the main road and reducing occupancy rates and permits.

A unique opportunity in the city!!!!

In compliance with the Decree of the Andalusian Junta 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registry, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The Energy Efficiency Certificate of the property is delivered to the client at the Deed of Sale.

Buscomicasa.es
Comprehensive Real Estate Solutions
Se ofrece una propiedad en calle Julio Burell con una situación urbanística estratégica y excepcional, para el desarrollo de un nuevo edificio residencial con bajo comercial.

Acuerdos estratégicos y ventajas urbanísticas:

Acuerdo de servidumbre en tramitación con el edificio colindante:

Se cede el uso del ascensor.
Ellos ceden el uso del cuadro de escaleras (esto libera 18m² útiles en cada planta, optimizando el aprovechamiento de superficie).

Por la parte trasera existe un solar libre, lo que permitiría pedir acceso temporal para maquinaria y demolición, evitando cortar la vía principal y reduciendo tasas de ocupación y licencias.

Una oportunidad única en la ciudad!!!!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

Buscomicasa.es
Soluciones Inmobiliarias Integrales

Вилла в Линарес

Состояние
Под ремонт
Комнаты
5
Ванных комнат
2
Застроеная площадь
222 м²
Дополнительно
  • Лифт

О земельном участке

Тип предложения
Продажа
Класс земельного участка
Под строительство
Площадь участка
222  м²
Вид доступа на участок
По асфальтированной дороге
Постройка на участке
Есть
Предназначение участка
  • Жилое
  • Коммерческое

Фотографии

Адрес

Jaén, Linares, Calle Julio Burell, 23700 Показать рельеф местности в 3D
Карта Спутник

Администрация в Линарес

Эта земля или недвижимость относится к реестру мэрии данного населённого пункта.
Plaza Del Ayuntamiento S/N23700 Linares
Как добраться
*Внимание: это не контактные данные владельца!
Нуждаетесь в финансировании для этого жилья?
Получите мгновенную оценку
Рассчитать финансирование
Ближайшие дома
Линарес 16636 м²
300 000 €
Частник
Финка, 200 м²
Calle Fuente Ayala
ВодаСветМобильная связьГород
Линарес 202 м²
299 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 4 комнат, 202 м²
КондиционерГалереяКладоваяГаражОбогрев+1
Линарес 1200 м²
90 000 €
Профессионал
Коттедж, 2 комнат, 181 м²
КондиционерЧастный бассейнКаминКладоваяГараж+4
Jabalquinto 150 м²
40 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 2 комнат, 150 м²
Jabalquinto
КондиционерКладоваяПодвалВодаСвет
Torredelcampo 1000 м²
289 000 €
Профессионал
Дачный дом, 3 комнат, 250 м²
Jaén, Linares, Urbanización Los Almendros, Torredelcampo
КондиционерЧастный бассейнАнтенна ТВГалереяКамин+8
Линарес 240 м²
230 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 4 комнат, 240 м²
ШкафыОбогревТеррасаГаз
новое
Линарес 22243 м²
305 000 €
Профессионал
Финка, 4 комнат, 307 м²
КондиционерЧастный бассейнКаминКладоваяГараж+8
новое
Marmolejo 2298 м²
259 000 €
Профессионал
Дачный дом, 8 комнат, 291 м²
Jaén, Linares, calle principal, Marmolejo
Частный бассейнШкафыАнтенна ТВКаминКладовая+4
Линарес 151 м²
145 000 €
Профессионал
Вилла, 3 комнат, 151 м²
Jaén, Linares, Plaza de Linares de Chile
КондиционерШкафыКаминКладоваяГараж+2
Линарес 211 м²
119 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 3 комнат, 211 м²
Jaén, Linares
Частный бассейнДом в деревнеЖилое
новое
Torredelcampo 1000 м²
350 000 €
Профессионал
Дачный дом, 6 комнат, 252 м²
Jaén, Linares, Urbanización Los Almendros, Torredelcampo
КондиционерЧастный бассейнШкафыГалереяКладовая+4
Линарес 202 м²
235 000 €
Профессионал
Дом в деревне, 4 комнат, 142 м²
Спортивный залТерраса