Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Хаэн

BG813. Ocasión de Coqueto Chalet con Gran Parcela en Valdecañas.



Este chalet se encuentra a casi dos kilómetros del Campo de fútbol Puente la Sierra y el restaurante El Portazgo y a tan sólo once minutos en coche de la capital. Cuenta con todos los servicios básicos necesarios en sus inmediaciones, así como zonas turísticas y de senderismo como Los Cañones.



La parcela de casi 1.400 metros, al igual que toda la Urbanización y chalets de la zona está calificada como rústica, y se trata de un proindiviso con otro propietario y sin obra nueva declarada por lo que no se puede hipotecar. La parcela, por si dimensión y distribución, es ideal para instalar una piscina, zonas de jardín, huerto, etc.; y se ubica totalmente fuera de la zona de inundabilidad según certificado de la Confederación Hidrográfica.



La vivienda cuenta con un gran porche o lonja, totalmente cubierta con parras que le confieren sombras en todo su perímetro. En el camino de acceso desde la cancela hasta la vivienda, entran sin problemas hasta 7 vehículos para estacionamiento. El agua la recibe de un caz de la comunidad y del pozo propio que aparece en el reportaje.



La coqueta casa totalmente exterior consta de solo una planta. Accedemos a la vivienda a través de un porche/lonja con mucha sombra. La vivienda cuenta con un pasillo distribuidor central, con un útil armario empotrado al fondo, que nos lleva, por la parte derecha a una coqueta cocina y un completo cuarto de baño dotada de cabina de ducha y ventilación directa mediante ventana; y por la parte izquierda a un generoso dormitorio y un acogedor salón.



Anexo a la vivienda, por el lateral y también con acceso desde la lonja, encontramos un espacio cubierto ideal para la instalación de barbacoa, un pequeño espacio cerrado para despensa o almacenaje, y a continuación un baño completo con ducha.



En la parte trasera de la casa, encontramos un amplo almacén a modo de pequeña nave adosada, ideal para almacenar todos los utensilios necesarios para el mantenimiento de la finca.



La vivienda fue renovada parcialmente hace poco tiempo, incluyendo instalación eléctrica nueva y carpintería exterior de aluminio con imitación madera, cristalería climalit y mosquiteras. No obstante, la vivienda es susceptible de renovación parcial o integral en función de los gustos y exigencias del posible comprador.



La vivienda se entrega amueblada, tal y como se puede apreciar en el amplio reportaje fotográfico.



En definitiva, una gran oportunidad de conseguir su vivienda tranquila en plena naturaleza y con todas las comodidades a 5 minutos de coche.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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